Vente : maison T5 à SENS DE BRETAGNE

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Description du bien

REF 13688
EXCLUSIVITÉ - Cabinet Chateaubriand Immobilier Sens-de-Bretagne

Maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Au calme, en campagne de Sens-de-Bretagne, venez découvrir cette charmante maison comprenant une véranda, un séjour avec poêle à bois desservant sur un salon et une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier par lequel on accède à l'étage. Un dégagement dessert trois chambres à l'étage.

Un garage et un débarras viennent compléter ce bien avec un jardin clos de 450m².

Assainissement autonome à prévoir et quelques travaux.
A visiter sans tarder !!

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F
(345 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B( 10 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1240 à 1720€). Année de référence 01 janvier 2021

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35490
Ville
SENS DE BRETAGNE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
114.84 m2
Surface terrain
621 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

DPE / GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Véranda
0	Salle à manger	29			poele à bois
0	Salon	16,92
0	Cuisine	14,40
0	W.C.
0	Salle de bains	3,10
0	Dégagement	1,03
0	Cellier	12,67
1	Dégagement	5,46
1	Chambre 1	10,41
1	Chambre 2	9
1	Chambre 3	12,60
	Garage	15
	Débarras	15

Mentions légales

Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante