Agences Réunies de L'Ouest : - pièces - m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Vendu en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier, une superbe longère en pierres, rénovée depuis 2014, située à GUICHEN, dans un hameau calme et dans un environnement naturel. A 3 minutes de la quatre voies RENNES-REDON sans les nuisances et à environ 4 km du bourg vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un chaleureux salon séjour avec cheminée et avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC au demi niveau. - A l'étage : un palier menant à une chambre et à une grande pièce pouvant faire office d'une ou deux chambres avec des travaux de cloisonnement. - Une dépendance habitable (18 m² inclue dans la surface habitable) pouvant faire office de studio, une partie buanderie, des toilettes sèches ainsi qu'un carport. - Une terrasse contournant la propriété, exposée Sud et Est. A noter que la propriété fait une surface d'environ 135 m² au sol. Le DPE (Diagnostic de performance Energétique) n'inclue pas la dépendance qui est non attenante à la longère. Le tout sur un grand terrain d'un peu plus de 4 000 m², aménagé, boisé, et disposant d'un puits, d'un potager ainsi que des réseaux d'eau et d'électricité. De nombreux travaux ont été réalisés comme l'isolation par l'extérieur, l'assainissement, l'électricité, la plomberie, les huisseries etc. A noter la possibilité de réaliser une extension à l'Est de la propriété, un permis de construire ayant été déposé en 2019 (toujours valable) et les aménagements le permettant. A prévoir un budget entre 90 000 € et 100 000 € pour un tel projet. Cette propriété accueillera en 2023 des heureux acquéreurs ! -
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Longère en pierres Guichen T6 110 m² (Terrain 4087 m²)

Référence : 854
Prix : €396 720.00 dont 4.4% TTC d'honoraires
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