Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44850 Ligne - 4 pièces - 85 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ,EN ECLUSIVITE, cette maison en pierre, idéalement située, proche des tous les commerces et des écoles. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine , un salon séjour, avec sa cheminée ouverte, exposé plein sud ; un espace nuit comprenant deux chambres, un wc, une sdb. Un grenier sur la totalité de la maison peut être réaménagé, une véranda, un garage attenant et un garage non attenant. Le tout sur une agréable parcelle, de 650 m2, exposée sud ouest Travaux de rénovation énergétique et remise aux gouts du jour à prévoir. Soyez les premiers ! -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
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  5. Ref. : 2763
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    L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ,EN ECLUSIVITE, cette maison en pierre, idéalement située, proche des tous les commerces et des écoles.
    Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine , un salon séjour, avec sa cheminée ouverte, exposé plein sud ; un espace nuit comprenant deux chambres, un wc, une sdb. Un grenier sur la totalité de la maison peut être réaménagé, une véranda, un garage attenant et un garage non attenant.
    Le tout sur une agréable parcelle, de 650 m2, exposée sud ouest
    Travaux de rénovation énergétique et remise aux gouts du jour à prévoir.
    Soyez les premiers !

    ** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44850
    • Ville
      LIGNE
    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      168000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      85 m2
    • Surface terrain
      650 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      18/11/2025
    • Consommation énergie primaire
      F
    • Valeur consommation énergie finale
      225 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      357.5 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      13 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2490 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3380 EUR
    • Surface de référence
      87.6
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Hall d'entrée   7,07          
        Cuisine   16,34          
        Salon - Séjour   27,83          
        Dégagement   2,50          
        W.C.   1,40          
        Chambre 1   13,68          
        Chambre 2   11,94          
        Salle de bains   4,89          
        Véranda   12,24          
        Grenier   87          
        Garage   52          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante