Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamp des fontaines - 4 pièces - 108 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Découvrez cette agréable maison d'habitation de 108 m², implantée sur un terrain arboré de 1 616 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 616 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente en famille. Côté dépendances, un carport et un garage indépendant de 23,52 m² complète l'ensemble. Grenier aménageable. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
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  2. Maisons
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  5. Ref. : 4026
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    Description du bien

    Découvrez cette agréable maison d'habitation de 108 m², implantée sur un terrain arboré de 1 616 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

    La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains.

    L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 616 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente en famille.

    Côté dépendances, un carport et un garage indépendant de 23,52 m² complète l'ensemble. Grenier aménageable.

    ** €299 000 honoraires inclus | €288 000 hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44119
    • Ville
      GRANDCHAMP DES FONTAINES

    Aspects financiers

    • Prix
      299000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      3.82 %

    Surfaces

    • Surface
      108 m2
    • Surface terrain
      1616 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      23/06/2026
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      129 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      203 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1740 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2420 EUR
    • Surface de référence
      108
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     RDC   Entrée   5,43          
     RDC   Séjour - Salle à manger   27,98          
     RDC   Cuisine   13,30          
     RDC   Dégagement   12,11          
     RDC   Salle Restaurant   1,57          
     RDC   Salle de bains   6,90          
     RDC   Chambre 1   12,48          
     RDC   Chambre 2   11,24          
     RDC   Chambre 3   13,33          
     RDC   Salle d'eau   3,66          
        Garage            23.52m² 
        Grenier            au-dessus du garage 19m² 
        Grenier            sur chape béton 50m² habitable et 100m² au sol 
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante