Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44700 Orvault - 7 pièces - 165 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Orvault / Petit-Chantilly Au coeur du Petit Chantilly, découvrez cette charmante maison de 165 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau. Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage fermé, de stationnements extérieurs et vous êtes à proximité des transports, des écoles et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. -
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  2. Maisons
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  4. Maison
  5. Ref. : 644
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    Description du bien

    Orvault / Petit-Chantilly

    Au coeur du Petit Chantilly, découvrez cette charmante maison de 165 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied.

    À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau.

    Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage fermé, de stationnements extérieurs et vous êtes à proximité des transports, des écoles et des commodités.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

    ** €489 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44700
    • Ville
      ORVAULT
    • Nombre étages
      1

    Aspects financiers

    • Prix
      489000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      165 m2
    • Surface terrain
      540 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui

    Intérieur

    • Nombre pièces
      7
    • Chambres
      5

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      11/06/2026
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      174 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      37 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2540 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3470 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     0   Entrée   9,87          
        Salon   30,33          
        Salle à manger   14,44          
        Cuisine   13          
        Dégagement   8          
        Chambre   12,80          
        Salle d'eau   3          
        W.C.   2,50          
     1   Mezzanine   13,10          
        Chambre   11,07          
        Chambre   11,83          
        Chambre   12,98          
        Chambre   12,01          
        Bureau   4          
        Salle d'eau   4,16          
        W.C.   2,20          
     0   Garage   23          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Orvault | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 44902714300048 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
    Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante