Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44700 Orvault - 5 pièces - 112 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison saint malo , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Orvault Bois Jouan proche Sautron Idéalement située, à deux pas des commerces et de l'école, cette maison moderne aux prestations soignées et de qualités vous séduira par sa luminosité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie exposée sud-est et vous découvrirez ses 3 belles chambres à l'étage et une salle de bains avec douche. Vie de plain pied possible! Une Lingerie, et le confort du chauffage au sol par aérothermie complètent ce bien rare. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 701
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    Description du bien

    Orvault Bois Jouan proche Sautron Idéalement située, à deux pas des commerces et de l'école, cette maison moderne aux prestations soignées et de qualités vous séduira par sa luminosité.
    Vous apprécierez sa belle pièce de vie exposée sud-est et vous découvrirez ses 3 belles chambres à l'étage et une salle de bains avec douche. Vie de plain pied possible! Une Lingerie, et le confort du chauffage au sol par aérothermie complètent ce bien rare.

    ** €459 900 honoraires inclus | €443 900 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44700
    • Ville
      ORVAULT

    Aspects financiers

    • Prix
      459900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      112 m2
    • Surface terrain
      225 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      3

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      26/02/2024
    • Consommation énergie finale
      A
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie finale
      14.8 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      28.1 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      320 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      450 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     0   Entrée   4,50          
     0   Salon - Séjour   39         espace chambre possible 
     0   Cuisine   7,26          
     0   Salle d'eau   4,27          
     0   W.C.   1          
     0   Cellier   7,34          
     1   Dégagement   6,95          
     1   Chambre   11,26          
     1   Chambre   10,67          
     1   Chambre   11,70          
     1   Salle de bains   6,96         douche 
     1   W.C.   1          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Orvault | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 44902714300048 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
    Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante