Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35520 Melesse - 6 pièces - 153 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison saint malo , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MELESSE - Nouveauté Cogir en Exclusivité - Dans un lotissement calme à proximité du bourg et des commerces, maison construite en 2010 d'une surface habitable d'environ 153m2. Dès l'entrée cette maison sera vous ravir avec ses volumes généreux, composé d'un salon séjour de plus de 40m2 avec poêle à granulés, et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. Coté nuit vous disposerez au RDC d'une chambre avec une salle d'eau et à l'étage 3 belles chambres avec accès sur des terrasses et une salle de bains. Le tout sur un terrain de près de 370m2 Venez y poser vos valises !! -

Maison Melesse 6 pièce(s) 153 m2

Description du bien

MELESSE - Nouveauté Cogir en Exclusivité - Dans un lotissement calme à proximité du bourg et des commerces, maison construite en 2010 d'une surface habitable d'environ 153m2.
Dès l'entrée cette maison sera vous ravir avec ses volumes généreux, composé d'un salon séjour de plus de 40m2 avec poêle à granulés, et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse.
Coté nuit vous disposerez au RDC d'une chambre avec une salle d'eau et à l'étage 3 belles chambres avec accès sur des terrasses et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de près de 370m2
Venez y poser vos valises !!

** €491 150 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    MELESSE

Aspects financiers

  • Prix
    491150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    368 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,99   O       
 0   Placard   1,67          
 0   Cuisine   15,38   SE       
 0   Salle d'eau   4,71          
 0   W.C.   1,60          
 0   Séjour   42,78   EO       
 0   Chambre 1   12,65          
 1   Mezzanine   12,39   E       
 1   Chambre 2   14,99   EO       
 1   W.C.   1,69          
 1   Salle de bains   7,74   O       
 1   Chambre 3   13,22   E       
 1   Chambre 4   12,17   O       
 0   Garage   25,92          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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