Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56410 Erdeven - 6 pièces - 130 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison saint malo , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Belle néo bretonne avec vie de plain-pied, très bien entretenue, proche des plages et des commerces d'ETEL. Elle se compose d'une entrée, un grand séjour salon avec une cheminée insert, donnant sur une terrasse exposée sud est, une cuisine séparée aménagée équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 3 vastes chambres dont une avec rangement, une lingerie, une salle de bains et un WC. Un garage attenant avec mezzanine et un accès grenier. Le tout sur un terrain de 662m². -

Maison T.6 ERDEVEN 130 m2

Description du bien

Belle néo bretonne avec vie de plain-pied, très bien entretenue, proche des plages et des commerces d'ETEL. Elle se compose d'une entrée, un grand séjour salon avec une cheminée insert, donnant sur une terrasse exposée sud est, une cuisine séparée aménagée équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : 3 vastes chambres dont une avec rangement, une lingerie, une salle de bains et un WC.
Un garage attenant avec mezzanine et un accès grenier.
Le tout sur un terrain de 662m².

** €452 400 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ERDEVEN
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    452400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    662 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3151 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4263 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3151€ et 4263€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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