Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56170 Quiberon - 5 pièces - 130 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison saint malo , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Sur une parcelle de 503 m² entièrement clôturée et paysagée, cette maison de pays parfaitement entretenue vous offre charme et confort, à deux pas des plages et du centre-ville. Au Rez-de-chaussée : -Une entrée donnant sur un salon-séjour de 35 m2 lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec garage attenant - Une suite parentale avec chambre, placards intégrés et salle de bain attenante. - Un wc séparé 'étage : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau. - Deux grandes chambres traversantes spacieuses avec placards - Une salle d'eau avec WC. Les plus de la maison : - Un garage et un grenier attenant. - Deux grands abris de jardin et un carport sur la parcelle. - Travaux récents : menuiseries remplacées en 2020, peintures renouvelées, porte de garage changée en 2024. Cette maison allie charme et sérénité, dans un environnement idéal à proximité des commodités. Bien rare, contactez moi pour organisez une visite. -

QUIBERON - MAISON DE PAYS AVEC JARDIN PAYSAGÉ CÔTÉ BAIE

Description du bien

Sur une parcelle de 503 m² entièrement clôturée et paysagée, cette maison de pays parfaitement entretenue vous offre charme et confort, à deux pas des plages et du centre-ville.

Au Rez-de-chaussée :
-Une entrée donnant sur un salon-séjour de 35 m2 lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec garage attenant
- Une suite parentale avec chambre, placards intégrés et salle de bain attenante.
- Un wc séparé

'étage :
- Un palier pouvant accueillir un espace bureau.
- Deux grandes chambres traversantes spacieuses avec placards
- Une salle d'eau avec WC.

Les plus de la maison :
- Un garage et un grenier attenant.
- Deux grands abris de jardin et un carport sur la parcelle.
- Travaux récents : menuiseries remplacées en 2020, peintures renouvelées, porte de garage changée en 2024.

Cette maison allie charme et sérénité, dans un environnement idéal à proximité des commodités.

Bien rare, contactez moi pour organisez une visite.


** €572 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56170
  • Ville
    QUIBERON

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    503 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3000€. Pour la date de référence 17/01/2025.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   14          
    Chambre 1   14          
    Salle de bains   3          
    Salon - Séjour   40          
    Chambre 2   18          
    Chambre   16          
    Palier   6          
    SDE + WC   5          
    W.C.   1          
    Garage   17          
    Grenier   8         12 au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : DENOËL IMMOBILIER | Raison sociale : MELIE DENOEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Votre agence locale - 56170 QUIBERON | Siret : 95398348300017 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR90953983483 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 148750394 |
Carte T : CPI56022023000000013 | Date de délivrance : 2023-07-19 | Lieu de délivrance : 21 QUAI DES INDES 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>