Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Goven - 4 pièces - 82 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison saint malo , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Optivia Foncier, votre agence de Pont-Réan/Guichen, vous présente en exclusivité une maison doublement mitoyenne sans vis-à-vis, construite en 2009 à proximité immédiate du bourg de Goven et de ses commodités. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un salon séjour d'environ 34 m² comprenant rangements et un poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison, une cuisine très fonctionnelle ouverte sur le séjour et donnant accès au garage carrelé, un WC indépendant complète ce niveau ; - À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains très fonctionnelle et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 250 m² sans vis-à-vis entièrement clos avec cabanon de jardin. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER -

Maison Goven T4 82 m² - 250 m² (2009)

Description du bien

Optivia Foncier, votre agence de Pont-Réan/Guichen, vous présente en exclusivité une maison doublement mitoyenne sans vis-à-vis, construite en 2009 à proximité immédiate du bourg de Goven et de ses commodités.

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un salon séjour d'environ 34 m² comprenant rangements et un poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison, une cuisine très fonctionnelle ouverte sur le séjour et donnant accès au garage carrelé, un WC indépendant complète ce niveau ;
- À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains très fonctionnelle et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 250 m² sans vis-à-vis entièrement clos avec cabanon de jardin.

Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

** €243 900 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    243900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.79 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    905 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 905€ au 01/01/2021 (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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