Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56190 Billiers - 3 pièces - 78 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) SALOUX Immobilier vous propose cette maison indépendante de style néo-breton, située en bord mer. Elle vous offre environ 80 m² habitables sur un terrain arboré de 700 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie exposée sud avec insert, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'une terrasse avec aperçu mer, d'un jardin agréable, d'un garage fermé d'environ 26 m², du double vitrage PVC, de volets roulants, du tout-à-l'égout et d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -
Description du bien

SALOUX Immobilier vous propose cette maison indépendante de style néo-breton, située en bord mer. Elle vous offre environ 80 m² habitables sur un terrain arboré de 700 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie exposée sud avec insert, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains et un second WC.

Vous profiterez également d'une terrasse avec aperçu mer, d'un jardin agréable, d'un garage fermé d'environ 26 m², du double vitrage PVC, de volets roulants, du tout-à-l'égout et d'un portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €366 800 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    Billiers
  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    366800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    701 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Surface de référence
    78
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   32,17   S      carrelage 
 0   Entrée   4,95         moquette 
 0   Cuisine   8,94         a.e 
 0   Salle d'eau   3,91         placards 
 0   W.C.   1,58         lave mains ouvertures 
 1      10,30         moquette placards 
 1   Salle de bains   3,40         carrelage 
 1   W.C.   1,10          
 1      11,85         moquette placards 
 1   Palier   1,80          
    Garage            26 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante