Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44700 Orvault - 9 pièces - 220 m² | Agences Réunies de L'OuestMaisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Orvault. Venez découvrir cette superbe demeure contemporaine de 2013 au prestations haut de gamme avec une vue imprenable, à proximité du PETIT CHANTILLY et des commerces. Surface habitable de 220m², cuisine équipée/aménagée avec un plan de travail en Granit, la pièce de vie vous séduira de part ces volumes ainsi que sa luminosité. Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale. A l'étage inférieur , 4 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une très belle salle de jeu ou de sport de 60m² avec coin salle d'eau et W.C. LES PLUS: Volumes généreux pour toutes les pièces, qualités des matériaux, situation idéale à l'abri des regards. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
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  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 499
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    Orvault. Venez découvrir cette superbe demeure contemporaine de 2013 au prestations haut de gamme avec une vue imprenable, à proximité du PETIT CHANTILLY et des commerces. Surface habitable de 220m², cuisine équipée/aménagée avec un plan de travail en Granit, la pièce de vie vous séduira de part ces volumes ainsi que sa luminosité. Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale. A l'étage inférieur , 4 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une très belle salle de jeu ou de sport de 60m² avec coin salle d'eau et W.C. LES PLUS: Volumes généreux pour toutes les pièces, qualités des matériaux, situation idéale à l'abri des regards.

    ** €644 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44700
    • Ville
      ORVAULT

    Aspects financiers

    • Prix
      644000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      3.87 %

    Surfaces

    • Surface
      220 m2
    • Surface terrain
      595 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      9
    • Chambres
      7

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      10/04/2025
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      86.4 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      91.3 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      19 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2320 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3150 EUR
    • Surface de référence
      280
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     0   Entrée   10          
     0   Cuisine   11          
     0   Arrière cuisine   8          
     0   Séjour   40          
     0   Chambre   19         dressing 
     0   W.C.             
     0   Salle d'eau   5,53          
     0   Chambre   15          
     0   Chambre   11          
     0   Terrasse             
     -1   Chambre   13,10          
     -1   Chambre   13,30          
     -1   Chambre   13,30          
     -1   Chambre   15          
     -1   Salle d'eau   4          
     -1   Salle de bains   3,50          
     -1   Salle de sport   60          
     -1   Salle d'eau   4          
     -1   Terrasse             
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Orvault | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 44902714300048 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
    Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante