Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35650 Le rheu - 5 pièces - 97 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + carnac , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + tours , Appartements A vendre 5 pièces et + saint malo , Appartements A vendre 5 pièces et + dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE COGIR immobilier - Découvrez dans un quartier calme, proche de toutes commodités et à deux pas du centre bourg, ce joli 5 pièces de 97m² habitable au 1er étage sur 2. Vous êtes accueillis par une entrée avec placard, séjour lumineux exposé sud ouest sur balcon, cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec arrière cuisine/ cellier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et wc séparés. Cellier supplémentaire sur palier et local vélos complètent ce bien. Ne tardez pas ! Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 -

Appartement 5 pièces 97 m² - LE RHEU 35650

Description du bien

EXCLUSIVITE COGIR immobilier - Découvrez dans un quartier calme, proche de toutes commodités et à deux pas du centre bourg, ce joli 5 pièces de 97m² habitable au 1er étage sur 2. Vous êtes accueillis par une entrée avec placard, séjour lumineux exposé sud ouest sur balcon, cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec arrière cuisine/ cellier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et wc séparés.
Cellier supplémentaire sur palier et local vélos complètent ce bien. Ne tardez pas ! Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81

** €240 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35650
  • Ville
    LE RHEU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    815 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrasse
    6.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 815€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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