Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44700 Orvault - 5 pièces - 92 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 5 pièces et + carnac , Appartements A vendre 5 pièces et + tours , Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + dol de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) ORVAULT FERRIERE au sein de sa Résidence très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce grand et bel appartement de type 5 qui offre une magnifique pièce de vie de 45 m² ouverte sur son beau balcon, une arrière-cuisine, 3 chambres avec placards et une salle d'eau moderne. Un Garage boxé et une place de parking complètent ce bien rare. Très bon emplacement au pied du tram, des commerces et écoles. BEAUSEJOUR IMMOBILIER Agence ouverte 6 jours sur 7. -
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  2. Appartements
  3. A vendre
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  5. Ref. : 631
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    Description du bien

    ORVAULT FERRIERE au sein de sa Résidence très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce grand et bel appartement de type 5 qui offre une magnifique pièce de vie de 45 m² ouverte sur son beau balcon, une arrière-cuisine, 3 chambres avec placards et une salle d'eau moderne. Un Garage boxé et une place de parking complètent ce bien rare. Très bon emplacement au pied du tram, des commerces et écoles. BEAUSEJOUR IMMOBILIER Agence ouverte 6 jours sur 7.

    ** €291 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44700
    • Ville
      ORVAULT
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      4

    Aspects financiers

    • Prix
      291000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      250
    • Dont lots d'habitation
      116
    • Charges annuelles (ALUR)
      2388 EUR
    • Cotisation fonds travaux
      30 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      92 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      3

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      21/05/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      30/03/2026
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      126 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      66 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1110 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1540 EUR
    • Surface de référence
      91.81
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     2   Entrée Placards   3,37          
        Pièce de vie   45,33         cuisine ouverte aménagée et équipée 
        Cellier   3,69          
        Dégagement   3,71          
        Chambre 1   8,78         placard 
        Chambre 2   10,62         placard 
        Chambre 3   9         placard 
        Salle d'eau   5,83          
        W.C.   1,48          
     -1   Box   18,80         N°140 
     0   Place de stationnement            N°178 
        Balcon   7,25          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2388€.
    Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Nantes | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 101 route de Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 44902714300014 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
    Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 89 rue la Boétie | Adresse caisse de garantie : 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante