Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 37300 Joue les tours - 4 pièces - 91 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au sein d'une résidence des années 70 bien entretenu, venez découvrir cet appartement de 90m² au 3ème étage sur 4 lumineux et bien agencé. Il se compose d'un beau salon salle à manger avec un balcon exposé S/O, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, trois chambres, un dressing et un WC indépendant. Une grande cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Cet appartement est à seulement 100m du Tramway et proximité immédiate des commerces et des écoles. Point important: d'important travaux énergétique auront lieu en septembre 2026 déjà réglé par les propriétaires. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
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  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 427O
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    Description du bien

    Au sein d'une résidence des années 70 bien entretenu, venez découvrir cet appartement de 90m² au 3ème étage sur 4 lumineux et bien agencé. Il se compose d'un beau salon salle à manger avec un balcon exposé S/O, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, trois chambres, un dressing et un WC indépendant. Une grande cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
    Cet appartement est à seulement 100m du Tramway et proximité immédiate des commerces et des écoles.
    Point important: d'important travaux énergétique auront lieu en septembre 2026 déjà réglé par les propriétaires.

    ** €164 300 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      37300
    • Ville
      JOUE LES TOURS
    • Etage
      3
    • Nombre étages
      4

    Aspects financiers

    • Prix
      164300 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      6 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      712
    • Dont lots d'habitation
      8
    • Charges annuelles (ALUR)
      3804 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      91 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      20/07/2026
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      137 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      14 Kg CO2/m2/an
    • Surface de référence
      90.4
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée   3,50          
        Séjour - Salle à manger   30   SO       
        Cuisine   7,30          
        Chambre 1   11,60   NE       
        Chambre 2   9   NE       
        Chambre 3   10,60   SO       
        Buanderie   2,20          
        Salle d'eau   4          
        Dressing   4          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 712 lots.Les charges annuelles sont de 3804€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : AFICO | Raison sociale : AFICO | Adresse siège social : 40 rue de Bordeaux - 37000 TOURS | Siret : 64480123500016 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR35644801235 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 37012018 000 024 689 | Date de délivrance : 2018-02-19 | Lieu de délivrance : 1 rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 2293 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte G : CPI 3701 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 1 rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante