Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 4 pièces - 68.34 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) RENNES - Dans le quartier commerçant de St Hélier et à deux pas de la GARE TGV - Appartement de 4 pièces en étage dégagé avec ascenseur - séjour double orienté SUD - deux chambres avec placards et balconnets côté EST - cuisine aménagée et séchoir - Belle cave cimentée - grenier et parking Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : PLM4507
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    RENNES - Dans le quartier commerçant de St Hélier et à deux pas de la GARE TGV - Appartement de 4 pièces en étage dégagé avec ascenseur - séjour double orienté SUD - deux chambres avec placards et balconnets côté EST - cuisine aménagée et séchoir -
    Belle cave cimentée - grenier et parking
    Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05

    ** €302 400 honoraires inclus | €288 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35000
    • Ville
      RENNES
    • Etage
      4
    • Nombre étages
      5

    Aspects financiers

    • Prix
      302400 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      110 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      24
    • Charges annuelles (ALUR)
      1015.51 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      68.34 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      27/02/2026
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie primaire
      276 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      271 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      60 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1730 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2350 EUR
    • Surface de référence
      68.4
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1015.51€.
    Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante