Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44220 Coueron - 4 pièces - 77.74 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) COEUR DE BOURG spacieux appartement au calme et à proximité des commerces offrant une pièce de vie de 36m2 donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée, 2 grande chambres, garage double -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 589
Description du bien
Détails du bien
Détails des pièces
  • btn btn-primary
    • Avertir un ami
    Imprimer la fiche
    Diaporama
    Nous contacter
    Description du bien

    COEUR DE BOURG spacieux appartement au calme et à proximité des commerces offrant une pièce de vie de 36m2 donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée, 2 grande chambres, garage double

    ** €228 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44220
    • Ville
      COUERON
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      4

    Aspects financiers

    • Prix
      228000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      6.05 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      58
    • Dont lots d'habitation
      29
    • Charges annuelles (ALUR)
      1127 EUR
    • Cotisation fonds travaux
      65 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      77.74 m2

    Extérieur

    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      26/03/2026
    • Consommation énergie finale
      B
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Valeur consommation énergie primaire
      50 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      45 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      460 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      670 EUR
    • Surface de référence
      77.74
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée   8,84          
        Pièce de vie   36,46          
        Chambre 1   13,76          
        Chambre 2   11,79          
        Salle d'eau   4,79          
        W.C.   2,10          
        Terrasse   6,09          
        Garage             
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1127€.
    Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Couëron | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Jean Jaurès - 44220 COUËRON | Siret : 44902714300030 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
    Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante