Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 4 pièces - 69.39 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITÉ ! À deux pas des commerces et des commodités, cette maison rénovée avec soin combine confort, modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m²au sol, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 3974GCI
Description du bien
Détails du bien
Détails des pièces
  • btn btn-primary
    • Avertir un ami
    Imprimer la fiche
    Diaporama
    Nous contacter
    Description du bien

    EXCLUSIVITÉ ! À deux pas des commerces et des commodités, cette maison rénovée avec soin combine confort, modernité et praticité.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m²au sol, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
    À l'étage, un palier dessert trois chambres, une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
    Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).
    Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

    ** €188 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Nombre étages
      1

    Aspects financiers

    • Prix
      188000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      4.44 %

    Copropriété

    • Nb Lots Copropriété
      10
    • Dont lots d'habitation
      8

    Surfaces

    • Surface
      69.39 m2
    • Surface terrain
      390 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      05/06/2025
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie primaire
      294 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      154 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      11 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1890 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2600 EUR
    • Surface de référence
      69.39
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     0   Séjour   11,95          
     0   Salle à manger   12,35          
     0   Cuisine   6,58          
     1   Palier   5,43          
     1   Chambre 1   9,23          
     1   Toilettes   0,83          
     1   Salle d'eau   4,32          
     1   Chambre 2   8,35          
     1   Chambre 3   10,35          
        Prairie             
        Prairie             
        Parcelle             
        Prairie             
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante