Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 87.33 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES - Camus Maison BSR vous présente Jacques, un appartement T5 de 87 m² entièrement rénové (peintures, sols, cuisine), situé avenue Camus dans un environnement recherché et résidentiel. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1976, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un agencement offrant des espaces distincts entre rue et jardin. Côté avenue, un double séjour lumineux constitue un bel espace de réception. Côté jardin, l'appartement propose deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une cuisine. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon/loggia d'environ 15 m² prolonge les espaces de vie. Un box en parking couvert ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Un appartement familial rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. -
Description du bien

NANTES - Camus

Maison BSR vous présente Jacques, un appartement T5 de 87 m² entièrement rénové (peintures, sols, cuisine), situé avenue Camus dans un environnement recherché et résidentiel.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1976, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un agencement offrant des espaces distincts entre rue et jardin.

Côté avenue, un double séjour lumineux constitue un bel espace de réception.

Côté jardin, l'appartement propose deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une cuisine.

L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

Un balcon/loggia d'environ 15 m² prolonge les espaces de vie.
Un box en parking couvert ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie.

Un appartement familial rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite.

** €345 450 honoraires inclus | €329 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    345450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1475 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.33 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   10,52          
    Séjour - Salle à manger   32,18   SO       
    Salle d'eau   1,90          
    Chambre 1   11,74   NE       
    Chambre 2   9,63   NE       
    Chambre 3   9,19   NE       
    Cuisine   7,55   NE       
    Salle de bains   3,18          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1475€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante