Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44700 Orvault - 4 pièces - 73.65 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Orvault Plaisance, cet appartement de 73m² offre un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les commerces, les écoles et le tramway sont accessibles à pied. - syndic bertign@hotmail.fr mdp Aviation454!
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 691
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    Description du bien

    Orvault Plaisance, cet appartement de 73m² offre un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les commerces, les écoles et le tramway sont accessibles à pied.

    ** €129 500 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44700
    • Ville
      ORVAULT
    • Nombre étages
      3

    Aspects financiers

    • Prix
      129500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      7.2 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      607
    • Dont lots d'habitation
      301
    • Charges annuelles (ALUR)
      2100 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      73.65 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      10/12/2025
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      134.7 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      130.9 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      14 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      860 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1180 EUR
    • Surface de référence
      73.7
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée   8,20          
        Séjour   18,95          
        Cuisine   8,90          
        Chambre   9,60          
        Chambre   11          
        Chambre   10,45          
        W.C.   1,05          
        Dressing   2,50          
        Salle d'eau   3          
        Cellier   2,10          
                     
        Cave   12,15          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 607 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
    Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Orvault | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 44902714300048 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
    Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante