Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56400 Auray - 4 pièces - 81.51 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Entre VANNES et LORIENT, en centre-ville d'AURAY, avec vue rivière et SAINT GOUSTAN, grand appartement à rénover à votre goût. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 17m², une cave en sous-sol de 7.85m² et un stationnement extérieur complètent ce bien. -

T.4 AURAY 81.51m² avec garage, parking et cave

Description du bien

Entre VANNES et LORIENT, en centre-ville d'AURAY, avec vue rivière et SAINT GOUSTAN, grand appartement à rénover à votre goût. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage de 17m², une cave en sous-sol de 7.85m² et un stationnement extérieur complètent ce bien.

** €447 200 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    134
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1510.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,23          
    Séjour   21,21   S       
    Cuisine   8,19   N       
    Dégagement   5,05          
    Placard   1,38          
    Chambre 1   12   S       
    Chambre 2   14,35   N       
    Chambre 3   10,65   N       
    Salle de bains   3,07          
    W.C.   1,38          
    Cave   7,85          
    Garage   17          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 1510.56€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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