Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 37000 Tours - 4 pièces - 127 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Uniquement chez AFICO, Découvrez cet appartement de 127 m² idéalement situé en centre-ville de Tours, au pied des commerces et des transports. Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre un fort potentiel après rafraichissement. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 37 m², orienté ouest, avec espace salon et salle à manger, cuisine indépendante, dressing, salle de bains et deux belles chambres (possibilité de créer une 3ème). Grande cave et grenier d'env 25m². Droit au stationnement. -

Appartement T4 - 127m² - TOURS

Description du bien

Uniquement chez AFICO, Découvrez cet appartement de 127 m² idéalement situé en centre-ville de Tours, au pied des commerces et des transports. Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre un fort potentiel après rafraichissement.
Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 37 m², orienté ouest, avec espace salon et salle à manger, cuisine indépendante, dressing, salle de bains et deux belles chambres (possibilité de créer une 3ème). Grande cave et grenier d'env 25m². Droit au stationnement.

** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    4300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    127 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   12.40          
    Salon-Salle à manger   36.47   O       
    Cuisine   13.91          
    Chambre 1   19.82   S       
    Chambre 2   15.93   SO       
    Salle de bains   8.55          
    Grenier            15.23 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 4300€.
Affichage des informations légales : AFICO | Raison sociale : SARL AFICO | Adresse siège social : 40 rue de Bordeaux - 37000 TOURS | Siret : 64480123500016 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR3564480123500016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 37012018 000 024 689 | Date de délivrance : 2018-02-19 | Lieu de délivrance : 1 rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 2293 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte G : CPI 3701 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 1 rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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