Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44100 Nantes - 4 pièces - 46 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces tours , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES - CANCLAUX Maison BSR vous propose ce charmant appartement T4, lumineux et entièrement rénové, situé dans un quartier calme. Ce bien se compose de trois chambres, dont une à l'étage. Il offre également la possibilité d'être transformé en T3 afin d'agrandir la pièce de vie. Le séjour bien orienté, est accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour profiter d'une lumière naturelle optimale. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement dispose d'une surface de 46 m² Carrez (79,48 m² au sol). Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06 52 33 04 08. -

T4 entièrement rénové - Canclaux

Description du bien

NANTES - CANCLAUX

Maison BSR vous propose ce charmant appartement T4, lumineux et entièrement rénové, situé dans un quartier calme.

Ce bien se compose de trois chambres, dont une à l'étage. Il offre également la possibilité d'être transformé en T3 afin d'agrandir la pièce de vie. Le séjour bien orienté, est accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour profiter d'une lumière naturelle optimale. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne.

L'appartement dispose d'une surface de 46 m² Carrez (79,48 m² au sol).

Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06 52 33 04 08.

** €241 000 honoraires inclus | €232 000 hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    Nantes
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    241000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    635 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 635€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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