Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56000 Vannes - 3 pièces - 67.72 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces saint malo , Appartements A vendre 3 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Carré des Vosges, résidence recherchée à pied du centre ville de Vannes au calme, appartement en rez de jardin prolongée par une vaste terrasse exposée sud protégée par un store banne électrique: offrant une entrée avec placard desservant d'un côté un beau séjour, une cuisine ouverte (fermeture possible), arrière cuisine et de l'autre 2 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol un box fermé et place de stationnement extérieur. Un appartement offrant des volumes bien pensés et lumineux. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 11886
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    Description du bien

    Carré des Vosges, résidence recherchée à pied du centre ville de Vannes au calme, appartement en rez de jardin prolongée par une vaste terrasse exposée sud protégée par un store banne électrique: offrant une entrée avec placard desservant d'un côté un beau séjour, une cuisine ouverte (fermeture possible), arrière cuisine et de l'autre 2 chambres, salle de bains, wc.
    Au sous-sol un box fermé et place de stationnement extérieur.
    Un appartement offrant des volumes bien pensés et lumineux.

    ** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      56000
    • Ville
      VANNES
    • Pays
      France
    • Nombre étages
      4

    Aspects financiers

    • Prix
      357000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      577
    • Dont lots d'habitation
      192
    • Charges annuelles (ALUR)
      890 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      67.72 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      27/07/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      27/07/2026
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      165 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      87 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1090 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1490 EUR
    • Surface de référence
      67.9
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 577 lots.Les charges annuelles sont de 890€.
    Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
    Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante