Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35520 Melesse - 3 pièces - 65.6 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MELESSE - Nouveauté COGIR en Exclusivité - Dans un immeuble récent de 2018, au 3ème et dernier étage venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 65m2 avec une terrasse de 10m2 exposé Sud avec une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez en plus d'un stationnement privatif. Les + : - immeuble récent - dernier étage - vue dégagée - stationnement -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : SC12364
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    MELESSE - Nouveauté COGIR en Exclusivité - Dans un immeuble récent de 2018, au 3ème et dernier étage venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 65m2 avec une terrasse de 10m2 exposé Sud avec une belle vue dégagée.
    Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.
    Vous bénéficierez en plus d'un stationnement privatif.
    Les + : - immeuble récent
    - dernier étage
    - vue dégagée
    - stationnement

    ** €214 850 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35520
    • Ville
      MELESSE

    Aspects financiers

    • Prix
      214850 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      25
    • Charges annuelles (ALUR)
      719.5 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      65.6 m2

    Extérieur

    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      17/04/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      21/04/2026
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      81 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      74 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      15 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      620 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      880 EUR
    • Surface de référence
      66.08
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée   6,50          
        Séjour-Cuisine   33,65   S       
        Chambre   10,20   N       
        Chambre   9,65   N       
        Salle de bains   3,65          
        W.C.   1,40          
        Terrasse   9,90          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 719.5€.
    Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200110 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante