Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35650 Le rheu - 3 pièces - 63.63 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Le Rheu, Zac de la Trémelière, 3 pièces neuf Appartement neuf comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine d'environ 26 m2 donnant sur une belle terrasse de 13.87 m2, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC. Deux parkings dont un couvert Possibilité de faire un prêt à taux 0% Frais de notaire offerts A saisir rapidement ! -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : CBN200
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    Description du bien

    Le Rheu, Zac de la Trémelière, 3 pièces neuf
    Appartement neuf comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine d'environ 26 m2 donnant sur une belle terrasse de 13.87 m2, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC.
    Deux parkings dont un couvert
    Possibilité de faire un prêt à taux 0%
    Frais de notaire offerts
    A saisir rapidement !

    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35650
    • Ville
      LE RHEU
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4

    Aspects financiers

    • Prix
      249000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      32
    • Charges annuelles (ALUR)
      1800 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      63.63 m2
    • Surface terrasse
      13.87 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Nombre niveaux
      1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      06/10/2025
    • Consommation énergie finale
      A
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie primaire
      55 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      52 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      300 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      460 EUR
    • Surface de référence
      63.63
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée   3,97          
        Séjour-Cuisine   26,05          
        Chambre 1   11,57          
        Chambre 2   10,26          
        Salle d'eau   4,66          
        W.C.   2          
        Terrasse   13,87          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
    Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante