Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 3 pièces - 65.6 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité COGIR - Exceptionnel quartier Anatole France dans rue calme au pied du métro et du centre ville et de son marché des Lices, Appartement Type 3 dans belle résidence récente sécurisée de standing d'une surface de 65 m² + terrasse jardin clos de murs de plus de 110 m² accessible uniquement du logement- Exposition Sud lumineuse et sans vis à vis, pièce à vivre avec cuisine US, chauffage ind Gaz, garage en sous sol avec porte automatique. Un réel coup de coeur à saisir très vite. Libre - Votre contact Arnaud BOUFFORT - 0608479968 -

Appartement Type 3 - 65 m² avec jardin de 110 m² - Anatole France

Description du bien

Exclusivité COGIR - Exceptionnel quartier Anatole France dans rue calme au pied du métro et du centre ville et de son marché des Lices, Appartement Type 3 dans belle résidence récente sécurisée de standing d'une surface de 65 m² + terrasse jardin clos de murs de plus de 110 m² accessible uniquement du logement- Exposition Sud lumineuse et sans vis à vis, pièce à vivre avec cuisine US, chauffage ind Gaz, garage en sous sol avec porte automatique. Un réel coup de coeur à saisir très vite. Libre - Votre contact Arnaud BOUFFORT - 0608479968

** €393 750 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    393750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    110 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.6 m2
  • Surface terrain
    110 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,72          
    Salon   28   S      avec cuisine ouverte 
    Terrasse   30   S       
    Jardin   80   S       
    Chambre 1   12,10   S      avec placard/dressing 
    Chambre 2   9,85   S       
    Salle de bains   4,84          
    Dégagement   4,29          
    W.C.   1,88          
    Garage             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1350€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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