Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56340 Carnac - 3 pièces - 43.54 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) CARNAC, Dans résidence de standing FACE MER et GRANDE PLAGE , superbe appartement 2 chambres FACE MER avec Garage . Situé en rez de jardin, avec 11m² de terrasse Sud face à la grande plage de CARNAC, il offre une entrée avec dégagement, placard, une pèce de vie de 20.5 m² FACE MER avec un coin cuisine aménagé et équipé. Sur l'arrière, 2 belles chambres avec fenêtre, salle d'eau et wc séparés . Le Plus : un garage fermé en sous sol. Terrasse SUD de 11m² DPE : D - 239 Kwh/m²/an - 7/KgCo2/m²/an - Prix.: 488 000€ (470 000€ net vendeur dont 4% d'hon charge acq). -

A VENDRE FACE MER CARNAC Appartement 3 pièces - 2 CHAMBRES - 43.54 m2 AVEC GARAGE

Description du bien

CARNAC, Dans résidence de standing FACE MER et GRANDE PLAGE , superbe appartement 2 chambres FACE MER avec Garage . Situé en rez de jardin, avec 11m² de terrasse Sud face à la grande plage de CARNAC, il offre une entrée avec dégagement, placard, une pèce de vie de 20.5 m² FACE MER avec un coin cuisine aménagé et équipé. Sur l'arrière, 2 belles chambres avec fenêtre, salle d'eau et wc séparés . Le Plus : un garage fermé en sous sol. Terrasse SUD de 11m²
DPE : D - 239 Kwh/m²/an - 7/KgCo2/m²/an -
Prix.: 488 000€ (470 000€ net vendeur dont 4% d'hon charge acq).

** €488 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56340
  • Ville
    CARNAC

Aspects financiers

  • Prix
    488000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.54 m2
  • Surface terrain
    11 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    688 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    932 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688€ et 932€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,13         avec placard 
 0   Pièce à vivre   20,47         avec c.cuisine FACE MER 
 0   Chambre 1   7,84          
 0   Chambre 2   6,22          
 0   Salle d'eau   2,93          
 0   W.C.   0,95          
 0   Terrasse   11          
 -1   Garage            N°3 en sous sol 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES DRUIDES | Raison sociale : AGENCE DES DRUIDES | Adresse siège social : Agences Réunies de L'ouest FNAIM 61 avenue des Druides - 56340 Carnac | Siret : 39782496200021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR 9039782496200013 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 50 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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