Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 3 pièces - 91 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces tours , Appartements A vendre 3 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES - RUE COPERNIC Maison BSR vous présente ce charmant T3 avec cachet, idéalement situé dans le quartier recherché de Copernic. Cet appartement lumineux, au 2e étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour sur parquet avec cheminée, donnant sur un balcon côté rue Copernic, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur un balcon côté cour. Le bien comprend également 2 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave et d'un grenier. N'hésitez pas à nous contacter au 06 25 78 14 08. Nous attendons votre appel pour organiser une visite ! -

Appartement T3 avec charme et volumes

Description du bien

NANTES - RUE COPERNIC

Maison BSR vous présente ce charmant T3 avec cachet, idéalement situé dans le quartier recherché de Copernic.

Cet appartement lumineux, au 2e étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour sur parquet avec cheminée, donnant sur un balcon côté rue Copernic, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur un balcon côté cour.

Le bien comprend également 2 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave et d'un grenier.

N'hésitez pas à nous contacter au 06 25 78 14 08. Nous attendons votre appel pour organiser une visite !

** €370 500 honoraires inclus | €353 000 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    370500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2460 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 2460€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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