Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44200 Nantes - 2 pièces - 51.62 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nantes - Quartier Mangin Maison BSR vous présente « Benjamin », un appartement de 51,62 m² orienté est, situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2016. Il comprend une entrée avec placard desservant une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, offre une surface de 29 m² et s'ouvre sur une loggia de 14 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est actuellement loué 677 € hors charges, mais une vente longue permettant de récupérer le bien libre de toute occupation est également possible. Des photos de l'appartement vide sont disponibles sur demande. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. -
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  2. Appartements
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    Nantes - Quartier Mangin

    Maison BSR vous présente « Benjamin », un appartement de 51,62 m² orienté est, situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2016.

    Il comprend une entrée avec placard desservant une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, offre une surface de 29 m² et s'ouvre sur une loggia de 14 m².

    Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

    Cet appartement est actuellement loué 677 € hors charges, mais une vente longue permettant de récupérer le bien libre de toute occupation est également possible.

    Des photos de l'appartement vide sont disponibles sur demande.

    Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02.

    ** €197 950 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44200
    • Ville
      NANTES
    • Pays
      France
    • Etage
      9
    • Nombre étages
      13

    Aspects financiers

    • Prix
      197950 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer mensuel HC
      677 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      171
    • Dont lots d'habitation
      82
    • Charges annuelles (ALUR)
      1477.5 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      51.62 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1

    Autres

    • Type parking
      Simple
    • Fibre Optique
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      19/08/2026
    • Diagnostic Perf. Numérique
      B
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      19/08/2026
    • Consommation énergie finale
      B
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Valeur consommation énergie primaire
      86 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      79 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      380 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      550 EUR
    • Surface de référence
      51.62
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée   4,59          
        Séjour-Cuisine   29,07   SE       
        Chambre   12,16   NE       
        Salle d'eau   5,80          
        Loggia   14          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 1477.5€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante