Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56400 Auray - 2 pièces - 40.8 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Entre Lorient et Vannes, Auray Gare, Résidence sécurisée avec ascenseur dans un Parc verdoyant. Bel appartement de 2 pièces refait à neuf avec terrasse offrant : un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 11898
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    Description du bien

    Entre Lorient et Vannes, Auray Gare, Résidence sécurisée avec ascenseur dans un Parc verdoyant.
    Bel appartement de 2 pièces refait à neuf avec terrasse offrant : un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre.
    Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.

    ** €183 750 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      56400
    • Ville
      AURAY
    • Pays
      France
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4

    Aspects financiers

    • Prix
      183750 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      344
    • Dont lots d'habitation
      60
    • Charges annuelles (ALUR)
      455 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      40.8 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1

    Autres

    • Type parking
      Simple

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      06/08/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      06/08/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      13/04/2026
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      128 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      67 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      580 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      784 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 784€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Les charges annuelles sont de 455€.
    Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
    Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante