Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56400 Auray - 2 pièces - 40.34 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Entre Vannes et Lorient , Auray , résidence sécurisée avec ascenseur au calme, proche des commerces , sur la route des plages , bel appartement de deux pièces au 1 er étage offrant : une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau, un wc séparé. Deux places parkings. Vendu occupé.Parfait état. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 11888
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    Description du bien

    Entre Vannes et Lorient , Auray , résidence sécurisée avec ascenseur au calme, proche des commerces , sur la route des plages , bel appartement de deux pièces au 1 er étage offrant : une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau, un wc séparé. Deux places parkings. Vendu occupé.Parfait état.

    ** €173 250 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      56400
    • Ville
      AURAY
    • Pays
      France
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      2

    Aspects financiers

    • Prix
      173250 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      114
    • Dont lots d'habitation
      37
    • Charges annuelles (ALUR)
      550 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      40.34 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      10/08/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      24/07/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      24/07/2026
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      67 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      59 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      11 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      320 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      480 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée             
        Séjour             
        Cuisine             
        W.C.             
        Chambre 1             
        Salle de bains             
        Parking             
        Parking             
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 550€.
    Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
    Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante