Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35700 Rennes - 2 pièces - 38.7 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces dol de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouveauté Cogir en exclusivité. Opportunité à saisir quartier Fougères à proximité du métro bus et commerces Beau T2 dans immeuble avec ascenseur comprenant Entrée séjour cuisine équipée 1 chambre salle d'eau wc cave libre à la vente -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : CP2274
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    Description du bien

    Nouveauté Cogir en exclusivité.
    Opportunité à saisir quartier Fougères à proximité du métro bus et commerces
    Beau T2 dans immeuble avec ascenseur comprenant Entrée séjour cuisine équipée 1 chambre salle d'eau wc cave
    libre à la vente

    ** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35700
    • Ville
      RENNES
    • Etage
      4
    • Nombre étages
      6

    Aspects financiers

    • Prix
      159000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Oui
    • Loyer mensuel HC
      621 EUR
    • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
      621 EUR / mois
    • Provision sur charges
      50 EUR
    • Loyer charges comprises
      671 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      22
    • Charges annuelles (ALUR)
      709 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      38.7 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      06/07/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      07/07/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      06/07/2026
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      184 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      39 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      750 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1050 EUR
    • Surface de référence
      38.7
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 709€.
    Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante