Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44800 Saint herblain - 2 pièces - 43 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Saint-Herblain - Bourg Maison BSR vous présente Tristan, un appartement situé dans une résidence de 2010 avec balcon. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, partiellement ouverte sur une cuisine. Il comprend également une salle de bains et une chambre. Ce bien est idéal aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Une cave et un stationnement couvert sécurisé viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations. -

Appartement de 43m² avec 2 chambres, balcon, cave et stationnement

Description du bien

Saint-Herblain - Bourg

Maison BSR vous présente Tristan, un appartement situé dans une résidence de 2010 avec balcon.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, partiellement ouverte sur une cuisine.
Il comprend également une salle de bains et une chambre.

Ce bien est idéal aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant.

Une cave et un stationnement couvert sécurisé viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations.

** €161 000 honoraires inclus | €152 000 hors honoraires | Honoraires : 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    810 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,51          
    Salle de bains   4,71          
    Chambre   11,36          
    Séjour   20,38          
    Balcon   4          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 810€.
Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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