Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 37100 Tours - 1 pièces - 25.6 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre Studio T1 tours , Appartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 saint malo , Appartements A vendre Studio T1 dol de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Uniquement chez AFICO, Tours Nord proche IUT, au sein d'une résidence des années 1990, découvrez cet appartement T1 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une place de parking extérieure. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et Eau indiv Électrique. Investissement locatif : le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en mai 2027 dont un congé pour vente à été délivré. Rentabilité brut 6.5% -
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : 112G
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    Description du bien

    Uniquement chez AFICO, Tours Nord proche IUT, au sein d'une résidence des années 1990, découvrez cet appartement T1 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une place de parking extérieure.
    Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
    Chauffage et Eau indiv Électrique.
    Investissement locatif : le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en mai 2027 dont un congé pour vente à été délivré. Rentabilité brut 6.5%

    ** €81 000 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      37100
    • Ville
      TOURS
    • Nombre étages
      3

    Aspects financiers

    • Prix
      81000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer mensuel HC
      413.94 EUR
    • Provision sur charges
      30 EUR
    • Honoraires (en %)
      8 %
    • Dépôt de Garantie
      362 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      56
    • Charges annuelles (ALUR)
      650 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      25.6 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1
    • Chambres
      1

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      19/05/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      18/05/2026
    • Consommation énergie finale
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      234 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      8 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      630 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      870 EUR
    • Surface de référence
      25.3
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
    Affichage des informations légales : AFICO | Raison sociale : AFICO | Adresse siège social : 40 rue de Bordeaux - 37000 TOURS | Siret : 64480123500016 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR35644801235 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 37012018 000 024 689 | Date de délivrance : 2018-02-19 | Lieu de délivrance : 1 rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 2293 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte G : CPI 3701 2022 000 000 007 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 1 rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante