Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35120 Dol de bretagne - 1 pièces - 20.67 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 tours , Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 dol de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf: MD-18018, 101650€ HAI* DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE; A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER A moins de 10 minutes à pied des commodités et 2 kms de la gare SNCF, appartement de type studio T1 de 20.67m², situé rez-de-chaussée d'une copropriété. Cet appartement meublé, actuellement loué, est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un espace nuit en mezzanine. Local vélo commun L'atout de cet appartement : Rentabilité immédiate avec un locataire en place! Locataire en place : Loyer de 480€ Charges Comprises Charges annuelles copropriété : 356.12€ dont 122.16€ à la charge du locataire Copropriété comprenant 34 lots dont 20 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : D (267Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 450€ et 670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com Honoraires à la charge du vendeur. -
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : MD-18018
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    Réf: MD-18018, 101650€ HAI* DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE;

    A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    A moins de 10 minutes à pied des commodités et 2 kms de la gare SNCF, appartement de type studio T1 de 20.67m², situé rez-de-chaussée d'une copropriété.

    Cet appartement meublé, actuellement loué, est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un espace nuit en mezzanine.
    Local vélo commun

    L'atout de cet appartement : Rentabilité immédiate avec un locataire en place!

    Locataire en place : Loyer de 480€ Charges Comprises

    Charges annuelles copropriété : 356.12€ dont 122.16€ à la charge du locataire
    Copropriété comprenant 34 lots dont 20 lots d'habitation.

    CLASSE ENERGIE : D (267Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 450€ et 670€.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      101650 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      6.54 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      34
    • Dont lots d'habitation
      20
    • Charges annuelles (ALUR)
      356.12 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      20.67 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1
    • Chambres
      1
    • Nombre niveaux
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      23/02/2023
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      267.2 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      140 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      10 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      450 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      670 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 356.12€.
    Affichage des informations légales : CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Dol | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol-de-Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820 000 | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante