Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 1 pièces - 20 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 tours , Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 dol de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nantes hyper centre ville, à 80 m de la Place VIARME et du tramway ligne 2, à 300 m de la Place ARISTIDE BRIAND, dans une copropriété de 1999, STUDIO DE 20M² comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE . Idéal pour étudiant, ou investissement locatif, 691€ de charges annuelles soit environ 58 euros par mois. Ses atouts : - Emplacement très recherché, - Transports (Bus et tram) commerces à proximité immédiate, - Copropriété récente et bien entretenue, - Faibles charges, - Local vélos, - Parking privatif, - Prix HAI de 99 360 € dont 7 360€ d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (8% TTC) soit un prix net vendeur de 92 000 € - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en F GES en C (consommation énergie primaire 395 kWh/m²/an). -
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : ST529-1
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    Nantes hyper centre ville, à 80 m de la Place VIARME et du tramway ligne 2, à 300 m de la Place ARISTIDE BRIAND, dans une copropriété de 1999, STUDIO DE 20M² comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc,
    UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE .

    Idéal pour étudiant, ou investissement locatif,
    691€ de charges annuelles soit environ 58 euros par mois.

    Ses atouts :

    - Emplacement très recherché,
    - Transports (Bus et tram) commerces à proximité immédiate,
    - Copropriété récente et bien entretenue,
    - Faibles charges,
    - Local vélos,
    - Parking privatif,

    - Prix HAI de 99 360 € dont 7 360€ d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (8% TTC) soit un prix net vendeur de 92 000 €
    - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
    - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en F GES en C (consommation énergie primaire 395 kWh/m²/an).

    ** €99 360 honoraires inclus | €92 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44000
    • Ville
      NANTES
    • Nombre étages
      5

    Aspects financiers

    • Prix
      99360 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      8 %

    Copropriété

    • Dont lots d'habitation
      25
    • Charges annuelles (ALUR)
      691 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      20 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1

    Autres

    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      02/07/2026
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie finale
      208 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      15 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      800 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1090 EUR
    • Surface de référence
      19.9
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : VICTOR ET RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
    Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante