Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 1 pièces - 26.17 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre Studio T1 tours , Appartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 saint malo , Appartements A vendre Studio T1 dol de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nantes - Quai de la Jonelière Maison BSR vous présente en exclusivité ce studio de 26 m² avec vue sur l'Erdre. Situé en second rideau au sein d'une copropriété de 1996, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du tramway et du périphérique. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux de 21,54 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte complète ce bien. Les atouts de ce bien : - Emplacement stratégique - Forte demande locative - Rentabilité attractive (~6%) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. -
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    Description du bien

    Nantes - Quai de la Jonelière

    Maison BSR vous présente en exclusivité ce studio de 26 m² avec vue sur l'Erdre.

    Situé en second rideau au sein d'une copropriété de 1996, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du tramway et du périphérique.

    Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux de 21,54 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

    Une place de parking couverte complète ce bien.

    Les atouts de ce bien :
    - Emplacement stratégique
    - Forte demande locative
    - Rentabilité attractive (

    6%)

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02.

    ** €114 000 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44300
    • Ville
      NANTES
    • Pays
      France
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      4

    Aspects financiers

    • Prix
      114000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      141
    • Dont lots d'habitation
      108
    • Charges annuelles (ALUR)
      720 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      26.17 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      30/03/2026
    • Diagnostic Perf. Numérique
      D
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      30/03/2026
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      243 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      128 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      674 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      912 EUR
    • Surface de référence
      26.17
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 674€ et 912€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée - Cuisine   2,47          
        Séjour   21,54   NE       
        Salle d'eau   2,17          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
    Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante