Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56190 Arzal - 1 pièces - 20.3 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 tours , Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 sens de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Situé sur le port de plaisance d'ARZAL, à 5 minutes de l'axe Nantes/Vannes, nous vous proposons un studio meublé de 21 m² comprenant 1 entrée avec placards, 1 salle d'eau avec WC, 1 Pièce de vie avec espace kitchenette donnant sur une Terrasse. (Au 1er étage d'une copropriété de 36 lots dont 36 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 341 €. Pas de procédure en cours). Grand parking à proximité. -
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : A4266-12
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    Description du bien

    Situé sur le port de plaisance d'ARZAL, à 5 minutes de l'axe Nantes/Vannes, nous vous proposons un studio meublé de 21 m² comprenant 1 entrée avec placards, 1 salle d'eau avec WC, 1 Pièce de vie avec espace kitchenette donnant sur une Terrasse. (Au 1er étage d'une copropriété de 36 lots dont 36 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 341 €. Pas de procédure en cours). Grand parking à proximité.

    ** €75 000 honoraires inclus | €70 800 hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      56190
    • Ville
      ARZAL
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      1
    • Distance Voie Express
      5 Km

    Aspects financiers

    • Prix
      75000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      5.93 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      36
    • Charges annuelles (ALUR)
      341 EUR
    • Cotisation fonds travaux
      17 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      20.3 m2
    • Surface terrasse
      3 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Normes agro-alimentaires
      Non
    • Accès gros porteurs
      Non
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1
    • Nombre niveaux
      1

    Autres

    • Fibre Optique
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      24/02/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      01/02/2022
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      228 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      120 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      410 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      610 EUR

    Pièces justificatives

    • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
      3
    • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
      1
    • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
      2
    • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
      3
    • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
      3
    • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
      3
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     1   Entrée   3         Placards 
        SDE + WC   2,93          
        Pièce de vie   14,37         Espace cuisine 
     1   Terrasse   3          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 341€.
    Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
    Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante