Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A louer 44800 Saint herblain - 4 pièces - 75.58 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A louer 4 pièces carnac , Appartements A louer 4 pièces tours , Appartements A louer 4 pièces rennes , Appartements A louer 4 pièces nantes , Appartements A louer 4 pièces sens de bretagne , Appartements A louer 4 pièces dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) LIBRE DE SUITE. À deux pas du centre commercial des Thébaudières, dans une résidence calme, ce spacieux type 4 de 76 m² en rez-de-jardin offre confort et luminosité. Il se compose d'un salon-séjour de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres , d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une place de parking. Commerces, bus et espaces verts à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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  2. Appartements
  3. A louer
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1332G
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    Description du bien

    LIBRE DE SUITE. À deux pas du centre commercial des Thébaudières, dans une résidence calme, ce spacieux type 4 de 76 m² en rez-de-jardin offre confort et luminosité.
    Il se compose d'un salon-séjour de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres , d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une place de parking.
    Commerces, bus et espaces verts à proximité.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ** Loyer €930/mois charges comprises
    dont charges récupérables: €164/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €766 TTC dont honoraires d'état des lieux: €229 TTC | Dépôt de garantie: €766 | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 75.58m²
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A louer

    Localisation

    • Code postal
      44800
    • Ville
      SAINT HERBLAIN
    • Nombre étages
      5

    Aspects financiers

    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer mensuel HC
      766 EUR
    • Loyer de base
      766 EUR
    • Provision sur charges
      164 EUR
    • Honoraires (en %)
      206.53 %
    • Honoraires Locataire
      766 EUR
    • Dépôt de Garantie
      766 EUR
    • Régularisation des charges
      Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui

    Surfaces

    • Surface
      75.58 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      01/08/2025
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      178.1 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      172 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1050 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1430 EUR
    • Surface de référence
      75.6
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     0   Entrée   5,37         carrelage 
     0   Salon - Séjour   16         carrelage 
     0   Cuisine   10,68         carrelage, aménagée et équipée 
     0   Dégagement   3,11         carrelage 
     0   W.C.   1,23         carrelage 
     0   Salle de bains   4,43         carrelage 
     0   Chambre 1   10,46         parquet à droite 
     0   Chambre 2   10,28         parquet à gauche, placard 
     0   Chambre 3   10          
        Parking            extérieur aérien 
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Orvault | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 44902714300048 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
    Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante