Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A louer 35120 Dol de bretagne - 3 pièces - 64.7 m² | Agences Réunies de L'OuestAppartements A louer 3 pièces carnac , Appartements A louer 3 pièces tours , Appartements A louer 3 pièces rennes , Appartements A louer 3 pièces dol de bretagne , Appartements A louer 3 pièces nantes , Appartements A louer 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) APPARTEMENT COUP DE COEUR ! A LOUER - DOL DE BRETAGNE - HYPERCENTRE - Au sein d'une petite monopropriété tout juste rénovée, au premier étage, venez visiter ce très bel appartement avec cachet, rénové par une architecte, comprenant une entrée/dégagement avec placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine toute aménagée et équipée, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et wc. Belles prestations, matériaux de qualité ! Chauffage électrique, interphone, programmateur de chauffage. Classe énergie : C - GES : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 740€ et 1040€ par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Loyer : 720€ TTC par mois charges comprises « Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif" . Dépôt de garantie : 720€ TTC - Honoraires charge locataire : 539.70€ TTC dont 194.10€ TTC pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com -
Description du bien

APPARTEMENT COUP DE COEUR !

A LOUER - DOL DE BRETAGNE - HYPERCENTRE - Au sein d'une petite monopropriété tout juste rénovée, au premier étage, venez visiter ce très bel appartement avec cachet, rénové par une architecte, comprenant une entrée/dégagement avec placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine toute aménagée et équipée, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Belles prestations, matériaux de qualité !
Chauffage électrique, interphone, programmateur de chauffage.
Classe énergie : C - GES : A.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 740€ et 1040€ par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Loyer : 720€ TTC par mois charges comprises « Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif" .
Dépôt de garantie : 720€ TTC - Honoraires charge locataire : 539.70€ TTC dont 194.10€ TTC pour état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

** Loyer €720/mois | Honoraires charge locataire: €540 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 35120 DOL DE BRETAGNE | Surface habitable: 64.7m²

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Loyer de base
    720 EUR
  • Honoraires Locataire
    539.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    720 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    MONO

Surfaces

  • Surface
    64.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Surface de référence
    65.1
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Dégagement placards   12,90          
 1   Pièce de vie   25,90          
 1   Chambre 1   11,60          
 1   Chambre 2   9,40          
 1   Salle d'eau   4,10          
 1   W.C.   0,80          
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Dol | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol-de-Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820 000 | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante