Agences Réunies de L'Ouest : Local commercial A louer 35120 Dol de bretagne - 1 pièces - 98 m² | Agences Réunies de L'OuestProfessionnels Bureaux A louer carnac , Professionnels Bureaux A louer tours , Professionnels Bureaux A louer rennes , Professionnels Bureaux A louer nantes , Professionnels Bureaux A louer sens de bretagne , Professionnels Bureaux A louer dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Référence 15810 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - DOL DE BRETAGNE - PLEIN CENTRE Au sein d'une belle bâtisse en pierre, local professionnel/bureau en duplex de 98 m² à louer comprenant une entrée/cage d'escalier, une pièce principale, deux bureaux, un wc et mezzanine. Possibilité stationnement. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Loyer mensuel : 1150€ dont 200€ de charges comprenant l'eau, le chauffage et l'électricité - Honoraires : 3693.60€ TTC comprenant visite-constitution du dossier-rédaction bail-état des lieux d'entrée. DPE : C - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 2400€ par an dont abonnement, prix de l'énergie indexés au 01.01.2021. Dépôt de garantie: 950€ (1 terme du loyer hors charge) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
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  2. Professionnels
  3. Bureaux
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    Description du bien

    Référence 15810

    EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - DOL DE BRETAGNE - PLEIN CENTRE
    Au sein d'une belle bâtisse en pierre, local professionnel/bureau en duplex de 98 m² à louer comprenant une entrée/cage d'escalier, une pièce principale, deux bureaux, un wc et mezzanine.
    Possibilité stationnement.
    DISPONIBILITE IMMEDIATE.
    Loyer mensuel : 1150€ dont 200€ de charges comprenant l'eau, le chauffage et l'électricité - Honoraires : 3693.60€ TTC comprenant visite-constitution du dossier-rédaction bail-état des lieux d'entrée.
    DPE : C - GES : D.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 2400€ par an dont abonnement, prix de l'énergie indexés au 01.01.2021.
    Dépôt de garantie: 950€ (1 terme du loyer hors charge)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
    Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

    ** Loyer €13 800/an charges comprises
    dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €3 694 TTC | Dépôt de garantie: €950 | 35120 DOL DE BRETAGNE
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Local commercial
    • Type de transaction
      A louer

    Localisation

    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer mensuel HC
      950 EUR
    • Loyer de base
      950 EUR
    • Provision sur charges
      200 EUR
    • Honoraires (en %)
      388.8 %
    • Honoraires Locataire
      3693.6 EUR
    • Dépôt de Garantie
      950 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      98 m2
    • Surface Bureaux
      58 m2
    • Surface divisible
      0 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      08/03/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      20/12/2022
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      2400 EUR
    • Valeur consommation énergie finale
      185 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      185 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      33 Kg CO2/m2/an
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2400€ au (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     1   Bureau   98          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Dol | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol-de-Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820 000 | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante