Groupement immobilier
Agences réunies de l'ouest
À proximité immédiate de l'axe Rennes/Redon et de tous les commerces, découvrez cette agréable maison T5 située dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz et hotte), d'un espace buanderie pratique, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain cloturé d'environ 150 m² .
Un garage fermé complète ce bien.
Disponible à partir du 15 Septembre 2026.
Loyer : 900€ dont 20€ de provisions sur charges correspondant à l'entretien de la pompe à chaleur
Dépôt de garantie : 880.00€
Honoraires : 753.00€ dont 225.00€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr** Loyer €900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €753 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 35580 GUIGNEN | Surface habitable: 94.1m²
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| RDC | Salon - Séjour | 39,65 | 41.17 au sol (avec cuisine) | ||
| RDC | Salle d'eau | 4,14 | |||
| RDC | Buanderie | 12,45 | |||
| RDC | Chambre | 12,90 | |||
| 1er | Dégagement | 3,31 | |||
| 1er étage | Chambre 2 | 5,91 | 8.45 au sol | ||
| 1er étage | Chambre 3 | 9,50 | 11.90 au sol | ||
| 1er étage | Chambre 4 | 11,79 | 13.01 au sol | ||
| 1er étage | Salle d'eau | 6,90 | 8.15 au sol | ||
| 1er étage | Grenier | 12,45 |
Raccourcis
