Agences Réunies de L'Ouest : Bureaux A vendre 44220 Coueron - pièces - 372.45 m² | Agences Réunies de L'Ouest A vendre carnac , A vendre tours , A vendre rennes , A vendre nantes , A vendre dol de bretagne , A vendre saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) HAUTS DE COUERON Bureaux de 372 m2 idéalement situés aux portes de Saint-Herblain, proposant : 5 spacieuses salles fermées dont une avec un espace d'archiage, un open space de 100m2, une salle informatique avec baie de brassage, une espace détente avec kitchenette, des sanitaires avec douche, un double garage de 32 m2, des rangements et 17 places de parking extérieurs. Bâtiment de 2010 en parfait état, très lumineux, normes PMR Contactez nous vite pour une visite, agence ouverte le samedi toute la journée -
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  2. A vendre
  3. Ref. : 583
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    Description du bien

    HAUTS DE COUERON

    Bureaux de 372 m2 idéalement situés aux portes de Saint-Herblain, proposant : 5 spacieuses salles fermées dont une avec un espace d'archiage, un open space de 100m2, une salle informatique avec baie de brassage, une espace détente avec kitchenette, des sanitaires avec douche, un double garage de 32 m2, des rangements et 17 places de parking extérieurs.

    Bâtiment de 2010 en parfait état, très lumineux, normes PMR

    Contactez nous vite pour une visite, agence ouverte le samedi toute la journée

    ** €758 400 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Bureaux
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44220
    • Ville
      COUERON

    Aspects financiers

    • Prix
      758400 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      3
    • Charges annuelles (ALUR)
      3707 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      372.45 m2
    • Surface divisible
      0 m2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/05/2025
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      213 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 3707€.
    Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Couëron | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Jean Jaurès - 44220 COUËRON | Siret : 44902714300030 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
    Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante