Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 6 pièces - 119.74 m² | Agences Réunies de L'Ouest 5 pièces et + carnac , 5 pièces et + tours , 5 pièces et + rennes , 5 pièces et + nantes , 5 pièces et + dol de bretagne , 5 pièces et + saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) COGIR IMMOBILIER - Exclusivité - Proche Palais St Georges et Métro St Germain - Appartement type 6 de presque 120 m² dans immeuble de standing des années 70 avec ascenseur - Exposition Est/Ouest - balcons - Vaste cave - Grand grenier et garage en sous-sol. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 -
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  2. 5 pièces et +
  3. Ref. : PLM6066
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    COGIR IMMOBILIER - Exclusivité - Proche Palais St Georges et Métro St Germain - Appartement type 6 de presque 120 m² dans immeuble de standing des années 70 avec ascenseur - Exposition Est/Ouest - balcons - Vaste cave - Grand grenier et garage en sous-sol.
    Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05

    ** €564 300 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35000
    • Ville
      RENNES
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      3

    Aspects financiers

    • Prix
      564300 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      365 EUR

    Copropriété

    • Nb Lots Copropriété
      18
    • Charges annuelles (ALUR)
      4384.98 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      119.74 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      3

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      24/09/2025
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      24/09/2025
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      145 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      140 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      31 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1410 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1970 EUR
    • Surface de référence
      119.74
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante