Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 3 pièces - 76.68 m² | Agences Réunies de L'Ouest 3 pièces carnac , 3 pièces tours , 3 pièces rennes , 3 pièces dol de bretagne , 3 pièces nantes , 3 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOUVEAUTE COGIR - En bas de la Place des Lices - Vaste T3 avec son balcon sur le canal d'Ille et Rance - Belle entrée - séjour sur parquet - cuisine aménagée et séchoir - salle de bains et wc séparé - deux chambres spacieuses. Cellier à l'entresol et garage en sous-sol. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
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  2. 3 pièces
  3. Ref. : PLM3474
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    Description du bien

    NOUVEAUTE COGIR - En bas de la Place des Lices - Vaste T3 avec son balcon sur le canal d'Ille et Rance -
    Belle entrée - séjour sur parquet - cuisine aménagée et séchoir - salle de bains et wc séparé - deux chambres spacieuses.
    Cellier à l'entresol et garage en sous-sol.
    Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05

    ** €288 750 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35000
    • Ville
      RENNES
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      13

    Aspects financiers

    • Prix
      288750 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      261 EUR

    Copropriété

    • Charges annuelles (ALUR)
      3132 EUR

    Surfaces

    • Surface
      76.68 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      10/04/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      10/04/2026
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      212 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      208 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      34 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1250 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1730 EUR
    • Surface de référence
      76.68
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante