Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56170 Quiberon - 2 pièces - 32.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest 2 pièces carnac , 2 pièces tours , 2 pièces rennes , 2 pièces dol de bretagne , 2 pièces nantes , 2 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au sein d'une petite copropriété idéalement située à proximité immédiate de la grande plage et du centre-ville, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux avec placard, exposé plein sud, donnant accès à un grand balcon. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, avec baie vitrée en double vitrage et volet roulant. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et indépendante, une chambre avec placard ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu avec une place de parking privative, une cave et un local vélos commun. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement recherché entre plage et commerces. -
Description du bien

Au sein d'une petite copropriété idéalement située à proximité immédiate de la grande plage et du centre-ville, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux avec placard, exposé plein sud, donnant accès à un grand balcon.
La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, avec baie vitrée en double vitrage et volet roulant.
Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et indépendante, une chambre avec placard ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien est vendu avec une place de parking privative, une cave et un local vélos commun.

Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement recherché entre plage et commerces.

** €183 750 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56170
  • Ville
    QUIBERON
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    183750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    610 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Surface de référence
    31.25
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : DENOEL IMMOBILIER | Raison sociale : MELIE DENOEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Votre agence locale - 56170 QUIBERON | Siret : 95398348300017 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR90953983483 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 148750394 |
Carte T : CPI56022023000000013 | Date de délivrance : 2023-07-19 | Lieu de délivrance : 21 QUAI DES INDES 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : MELIE DENOEL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 IMPASSE DAR GWENAN 56170 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante