Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44500 La baule - 2 pièces - 50 m² | Agences Réunies de L'Ouest 2 pièces carnac , 2 pièces tours , 2 pièces rennes , 2 pièces nantes , 2 pièces dol de bretagne , 2 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Appartement de type Duplex de 50 m2 au sol (37,55 en carrez) situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété idéalement placée entre l'avenue de Gaulle et le marché de la Baule. Il est composé de : 1er niveau : Cuisine aménagée-équipée, Salon, Salle d'eau-WC 2e niveau : Chambre, WC Stationnement extérieur -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
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  2. 2 pièces
  3. Ref. : 53-cpy
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    Description du bien

    Appartement de type Duplex de 50 m2 au sol (37,55 en carrez) situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété idéalement placée entre l'avenue de Gaulle et le marché de la Baule.

    Il est composé de :
    1er niveau : Cuisine aménagée-équipée, Salon, Salle d'eau-WC
    2e niveau : Chambre, WC
    Stationnement extérieur

    ** €312 500 honoraires inclus | €298 000 hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44500
    • Ville
      LA BAULE
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      2

    Aspects financiers

    • Prix
      312500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      50 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      23/09/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      12/02/2025
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      249 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      770 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1080 EUR
    • Surface de référence
      37.55
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante