Groupement immobilier
Agences réunies de l'ouest
REF 17253 - 49 990€ FAI - Appartement T2
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Situé sur la commune de Antrain (Val Couesnon), à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement au dernier étage d'une copropriété de 7 lots d'habitations.
Cet appartement est composé d'un séjour de 17m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte). Vous disposerez des accès pour la machine à laver dans la cuisine.
Ensuite, un dégagement dessert une chambre de 11m² avec une salle d'eau et un WC privatif.
Le Gros +: un grenier attenant aménageable de 23m² sur parquet d'origine. L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage y compris dans le grenier.
L'appartement dispose d'une cave en sous-sol sur terre et ne dispose pas de stationnement privatif.
Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun à l'arrière de l'immeuble.
Idéal investisseur- A visiter sans tarder
Copropriété de 15 lots dont 7 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 375€
Pas de procédure en cours
CLASSE ÉNERGIE EXCESSIVE : D (237 kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 € et 1220 €.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 3 | Séjour | 17,29 | |||
| 3 | Cuisine | 7,21 | Arrivée machine | ||
| 3 | Chambre 1 | 11,45 | Chauffe eau placard | ||
| 3 | SDE + WC | 2,96 | Vmc Evier | ||
| 3 | Grenier | 23 | Fenêtre PVC + 2 Velux chaque côté | ||
| -1 | Cave | 2,21 | Compteur eau derrière 2eme bas |
Raccourcis
