Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44460 Saint nicolas de redon - 4 pièces - 105 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maison carnac , Maison tours , Maison rennes , Maison nantes , Maison dol de bretagne , Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Dans un village calme situé à seulement 2 km du bourg et à 10 minutes de la gare SNCF de Redon, venez découvrir cette maison récente construite en 2010. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 928 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : Une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage attenant. Un carport vient compléter les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A PRIX HAI : 289 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30 -
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  2. Maison
  3. Ref. : 20440
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    Description du bien

    Dans un village calme situé à seulement 2 km du bourg et à 10 minutes de la gare SNCF de Redon, venez découvrir cette maison récente construite en 2010.

    Édifiée sur un terrain clos et arboré de 928 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :

    Une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée.

    L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

    Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage attenant.

    Un carport vient compléter les prestations de ce bien.


    CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

    PRIX HAI : 289 000 € honoraires à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44460
    • Ville
      SAINT NICOLAS DE REDON
    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      289000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      105 m2
    • Surface terrain
      928 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      21/10/2022
    • Consommation énergie finale
      B
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Valeur consommation énergie finale
      57.4 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      109.1 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      880 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1200 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     0   Entrée   1,83          
     0   Salon - Cuisine   48          
     0   Chambre 1   11,55          
     0   Chambre 2   9,21          
     0   Chambre 3   9,21          
     0   SDE + WC   4,37          
     0   Salle d'eau   1,94          
     0   W.C.   1,42          
     0   Cellier   8,49          
     0   Placard   0,87          
     0   Placard   2,15          
     0   Dégagement   6,64          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
    Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante